เนื้อหา
บางครั้งคำว่า "กรรมสิทธิ์" และ "โฉนด" ใช้แทนกันได้ อย่างไรก็ตามขึ้นอยู่กับการดำเนินการที่จะแล้วเสร็จสามารถใช้ชื่อหรือโฉนดได้ สำหรับทรัพย์สินส่วนบุคคลจะใช้ชื่อเรื่องอย่างเคร่งครัด อสังหาริมทรัพย์ใช้โฉนดและชื่อของทรัพย์สินนั้นถูกอ้างถึงอย่างเคร่งครัดว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สินและวิธีการถือครองทรัพย์สินของผู้ที่อยู่ในกรรมสิทธิ์
ทรัพย์สิน
ทั้งชื่อและโฉนดหมายถึงกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน สำหรับทรัพย์สินส่วนบุคคลเช่นรถยนต์และเรือจะมีการออกกรรมสิทธิ์ให้กับทรัพย์สินนั้น ๆ เมื่อมีการกู้ยืมเงินจากรายการเหล่านี้จะมอบชื่อให้กับผู้ให้กู้ เมื่อชำระคืนเงินกู้แล้วจะคืนชื่อให้กับเจ้าของ ในภาคอสังหาริมทรัพย์ชื่อเรื่องหมายถึงกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน แต่ไม่มีชื่อเรื่องจริง หลักฐานการเป็นเจ้าของออกโดยโฉนด โฉนดเป็นเอกสารทางกายภาพเพื่อพิสูจน์การมีส่วนร่วมในตลาดอสังหาริมทรัพย์
ขาย
โฉนดจะใช้เมื่อใดก็ตามที่มีการโอนผลประโยชน์ของทรัพย์สินจากเจ้าของคนหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่ง ประเภทของโฉนดที่ใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินอาจแตกต่างกันไป การกระทำขั้นพื้นฐานที่สุดคือการสละสิทธิ์ซึ่งเพิ่มลบหรือเปลี่ยนแปลงชื่อในทรัพย์สิน ไม่ได้เป็นการรับประกันแก่เจ้าของเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน โฉนดรับประกันให้การรับประกันแก่เจ้าของใหม่โดยสรุปว่าทรัพย์สินไม่มีปัญหาอื่นใดที่อาจส่งผลกระทบต่อกรรมสิทธิ์ โฉนดแสดงถึงส่วนได้เสียของกรรมสิทธิ์ซึ่งเป็นทรัพย์สินในอสังหาริมทรัพย์ สำหรับทรัพย์สินส่วนบุคคลชื่อจะเปลี่ยนไปเพื่อแสดงถึงเจ้าของใหม่ ไม่ใช้พระคัมภีร์
มากกว่าทรัพย์สิน
โฉนดของทรัพย์สินสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นงานที่เสร็จสมบูรณ์เพื่อลบปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างการค้นหาชื่อเรื่อง ปัญหาเหล่านี้อาจรวมถึงการโกหกการตัดสินหรือรายการอื่น ๆ ที่ไม่เคยมีมาก่อนซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อตำแหน่งที่มีสิทธิพิเศษของผู้จำนอง การสละสิทธิ์จะใช้ในกรณีที่มีการสะกดชื่อในการกระทำครั้งแรก ในกรณีนี้ไม่มีการเปลี่ยนแปลงสิทธิ์ในทรัพย์สินเช่นเดียวกับชื่อที่ปรากฏ ทรัพย์สินส่วนบุคคลที่มีพันธะโดยทั่วไปจะไม่มี "เมฆ" ในชื่อเรื่อง (คลาวด์ชื่อซึ่งมีอยู่ทั่วไปในอสังหาริมทรัพย์เป็นลักษณะที่ผิดปกติของชื่อที่เรียกอีกอย่างว่าข้อบกพร่องของชื่อ)
ชื่อในชื่อเรื่อง
ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ผู้ซื้ออาจถูกถามถึงวิธีการถือครองกรรมสิทธิ์ของบ้าน ตัวอย่างบางส่วนของชื่อเรื่อง: ตัวแทนของสัญญาเช่าทั่วไปสัญญาเช่าร่วมสัญญาเช่าสำหรับทรัพย์สินทั้งหมดและชุมชน ชื่อแต่ละประเภทให้สิทธิ์ความเป็นเจ้าของที่แตกต่างกันสำหรับคุณสมบัติ ตัวอย่างเช่นในสัญญาเช่าทั่วไปหากเจ้าของคนใดคนหนึ่งเสียชีวิตผู้เช่าที่เหลือจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สิน แต่เพียงผู้เดียว ทายาทของผู้เช่าที่เสียชีวิตจะไม่ได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินแทนที่ผู้เช่าจะได้มา ชื่อของทรัพย์สินรวมอยู่ในโฉนดของทรัพย์สิน