เนื้อหา
หากคุณวางแผนที่จะแบ่งพื้นที่เป็นสิ่งสำคัญในการกำหนดมูลค่าที่ดินต่อเฮกตาร์ หลังจากกำหนดมูลค่าที่ดินและพื้นที่แล้วการกำหนดมูลค่าที่ดินต่อเฮกตาร์จะเป็นงานที่ค่อนข้างง่าย หากไม่ทราบมูลค่าและ / หรือพื้นที่ที่ดินจะต้องได้รับการกำหนดโดยช่างรังวัดที่ดินและ / หรือรังวัดตามลำดับ
ขั้นตอนที่ 1
กำหนดขนาดของอสังหาริมทรัพย์เป็นเฮกตาร์ หากคุณทราบพื้นที่เป็นตารางเมตรหรือตารางกิโลเมตรคุณสามารถแปลงมูลค่านั้นเป็นเฮกตาร์ได้ ในการแปลงตารางเมตรเป็นเฮกตาร์ให้หารจำนวนตารางเมตรด้วย 10,000 (ตัวอย่างเช่นที่ดิน 12000 ตารางเมตรเท่ากับประมาณ 1.2 เฮกตาร์) ในการแปลงตารางกิโลเมตรเป็นเฮกตาร์เพียงแค่คูณจำนวนตารางไมล์ด้วย 100 (ตัวอย่างเช่นพื้นที่ 0.50 ตารางกิโลเมตรเท่ากับ 50 เฮกตาร์) อาจจำเป็นต้องจ้างช่างรังวัดเพื่อกำหนดพื้นที่ของที่ดินหากไม่เป็นที่รู้จักหรืออยู่ในกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สิน
ขั้นตอนที่ 2
รับการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน หากไม่ทราบสิ่งนี้จำเป็นต้องจ้างผู้ประเมินเพื่อกำหนดมูลค่าให้ถูกต้อง
ขั้นตอนที่ 3
หารมูลค่าที่ดินตามขนาดของทรัพย์สินเป็นเฮกตาร์ ผลลัพธ์คือมูลค่าที่ดินต่อเฮกตาร์ (ตัวอย่างเช่นหากที่ดินมีมูลค่า 200,000 เหรียญสหรัฐและมี 5 เฮกตาร์ดังนั้น R $ 200,000.00 / 5 เฮกตาร์ = 40,000 ต่อเฮกตาร์)