วิธีใช้ FGTS เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์

เนื้อหา

• คำสั่ง
• เคล็ดลับ
• สิ่งที่คุณต้องการ

สำหรับผู้ที่ไม่ทราบ FGTS สอดคล้องกับชุดของเงินฝากรายเดือนที่ทำโดยนายจ้างที่จะใช้โดยคนงานในกรณีเช่นการว่างงานและการรักษาโรคร้ายแรง เงินเหล่านี้บริหารโดย Caixa Econômica Federal และถูกสร้างขึ้นเพื่อเป็นหลักประกันให้กับพนักงาน พนักงานยังสามารถใช้กองทุนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เช่น กระบวนการถอน FGTS อาจเป็นระบบราชการมากหรือน้อยขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคนงานแต่ละคนและประเภทของทรัพย์สินที่ต้องการ ตรวจสอบเคล็ดลับยอดนิยมสำหรับการใช้กองทุนรับประกันของคุณเมื่อซื้อบ้านของคุณเอง

คำสั่ง

FGTS สามารถเป็นแรงกระตุ้นต่อไปในช่วงเวลาของการซื้อบ้าน (Alexander Raths / iStock รูปภาพ / Getty)

1. ขั้นตอนแรกในการใช้คุณสมบัติ FGTS คือการทำตามข้อกำหนดเบื้องต้นเบื้องต้น คุณต้องมีเอกสารที่พิสูจน์ว่าคุณได้ทำงานอย่างน้อยสามปีกับสัญญาที่เป็นทางการ คนงานต้องพิสูจน์ด้วยว่าเขาไม่มีเงินทุนในระบบการเงินการเคหะ (SFH) นอกจากนี้พนักงานไม่สามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยใด ๆ ในเมืองที่เขาต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ นอกจากนี้คุณต้องพิสูจน์ว่าคุณทำงานหรืออาศัยอยู่ในเมืองที่คุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่

2. ในการใช้กองทุนพนักงานจะต้องติดต่อตัวแทนทางการเงิน (ธนาคาร บริษัท ร่วมทุนหรือ บริษัท สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์) จากนั้นตัวแทนจะติดต่อกับธนาคารออมสินเพื่อเริ่มกระบวนการบริหารราชการ หากคุณทำตามข้อกำหนดเบื้องต้นได้เวลาหาตัวแทนทางการเงินที่คุณไว้วางใจ

3. นอกจากตัวแทนทางการเงินแล้วคุณจะต้องแสดงเอกสารต่อไปนี้: ใบอนุญาตทำงาน, หลักฐานการอยู่อาศัย (โดยเฉพาะไฟฟ้าแก๊สหรือน้ำ) สูติบัตรทะเบียนสมรส (สำหรับผู้ที่แต่งงานแล้ว) CPF และบัตรประจำตัวประชาชน คุณจะต้องให้สำเนาของ IPTU และใบรับรองการลงทะเบียนของทรัพย์สินที่จะซื้อ เอกสารเหล่านี้พิสูจน์ว่าทรัพย์สินอยู่ในสถานะที่ดี

   
   

4. หลังจากขั้นตอนการจัดส่งเอกสารพนักงานสามารถร้องขอจากตัวแทนทางการเงินในส่วนของ FGTS ที่เขาต้องการใช้ ยกตัวอย่างเช่นเป็นไปได้ที่จะดึงกองทุนเพียงบางส่วนเท่านั้น

5. หากขั้นตอนทั้งหมดถูกต้องธนาคารออมสินจะปล่อยกองทุนรับประกันและเงินฝากเข้าบัญชีของผู้ขายอสังหาริมทรัพย์โดยตรง คนงานไม่ได้จัดการกับเงินโดยตรง กระบวนการนี้อาจใช้เวลา 5 ถึง 90 วันทำการ

เคล็ดลับ

• เวลาทำงานกับสัญญาอย่างเป็นทางการไม่จำเป็นต้องต่อเนื่อง หากคนงานได้ลงนามบันทึกผลงานในปี 2545, 2548 และ 2553 เขาอาจสมัครกองทุนรับประกัน
• หากต้องการทราบยอดคงเหลือของ FGTS ของคุณคุณสามารถตรวจสอบทางอินเทอร์เน็ตได้ที่เว็บไซต์ Caixa Econômica Federal หรือที่สาขาของธนาคาร ในกรณีนี้คุณจะต้องแสดงเอกสารประจำตัวและหมายเลข NIS (PIS / PASEP)

สิ่งที่คุณต้องการ

• ค้นหาตัวแทนทางการเงินที่คุณไว้วางใจ (ธนาคาร บริษัท ในเครือหรือ บริษัท สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์)
• บัตรประจำตัวประชาชนและ CPF
• ใบอนุญาตทำงาน
• หลักฐานการอยู่อาศัย (ไฟฟ้าแก๊สหรือค่าน้ำประปา)
• สูติบัตร
• ทะเบียนสมรส (สำหรับผู้ที่แต่งงานแล้ว)
• สำเนา IPTU ของทรัพย์สิน
• ใบรับรองการลงทะเบียนของทรัพย์สิน