เนื้อหา
อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) เป็นการคำนวณที่มักใช้เพื่อเปรียบเทียบการลงทุนเช่นอสังหาริมทรัพย์และนโยบายการประกัน กล่าวง่ายๆว่า IRR กำหนดการเติบโตของการลงทุนเป็นเปอร์เซ็นต์ จำนวนจะคำนวณจากมูลค่าของการลงทุน ณ สิ้นระยะเวลาหนึ่งซึ่งตรงข้ามกับเงินทุนเริ่มต้นและการชำระเงินทั้งหมดที่เกิดขึ้นในระหว่างงวด หลายครั้งค่าธรรมเนียมจะถูกคำนวณภายในหนึ่งเดือนและสามารถเปลี่ยนเป็นผลตอบแทนรายปีเพื่อวัตถุประสงค์ทางการบัญชีได้ การคูณด้วยสิบสองผลลัพธ์ในค่าประมาณ แต่การคำนวณที่แน่นอนต้องใช้สมการที่ซับซ้อนมากขึ้น
คำสั่ง
-
เพิ่ม 1 ไปยัง IRR รายเดือนของคุณ ตัวอย่างเช่นหากอัตราผลตอบแทนรายเดือนของคุณคือหกเปอร์เซ็นต์คุณจะเพิ่ม 1 ถึง 0.006 ได้รับ 1.006
-
เพิ่มผลรวมนี้ด้วยการเพิ่มกำลังที่ 12 ในตัวอย่างนี้มันจะให้ค่า 1.0744
-
ลบ 1 จากผลรวม ในตัวอย่างของเราผลลัพธ์นี้เป็น 0.0744 แสดงเป็นเปอร์เซ็นต์จะให้ผล IRR ต่อปีที่ 7.4 เปอร์เซ็นต์
เคล็ดลับ
- อัตราผลตอบแทนภายในมีประโยชน์สำหรับการเปรียบเทียบการลงทุน แต่เป็นเพียงหนึ่งในการวิเคราะห์ที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจ มันไม่ได้คำนึงถึงการพิจารณาในโลกแห่งความเป็นจริงเช่นการจัดเก็บภาษีและระดับความเสี่ยงการลงทุนที่แตกต่างกัน
- โปรแกรมสเปรดชีตสมัยใหม่ประกอบด้วยอัตราผลตอบแทนภายในระหว่างฟังก์ชั่นซึ่งสามารถใช้งานได้จริงมากกว่าการคำนวณแต่ละครั้งด้วยตนเองตั้งแต่เริ่มต้น
สิ่งที่คุณต้องการ
- เครื่องคิดเลข