เนื้อหา
อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) เป็นการคำนวณที่มักใช้เพื่อเปรียบเทียบการลงทุนเช่นอสังหาริมทรัพย์และกรมธรรม์ประกันภัย ในแง่ง่ายๆ IRR กำหนดการเติบโตของการลงทุนของคุณเป็นเปอร์เซ็นต์ ตัวเลขคำนวณจากมูลค่าของการลงทุนเมื่อสิ้นสุดช่วงเวลาหนึ่งซึ่งต่างจากเงินทุนเริ่มต้นและการชำระเงินทั้งหมดในช่วงเวลานั้น บ่อยครั้งค่าธรรมเนียมจะถูกคำนวณภายในหนึ่งเดือนและสามารถเปลี่ยนเป็นผลตอบแทนรายปีสำหรับวัตถุประสงค์ทางบัญชี การคูณด้วยสิบสองผลลัพธ์เป็นค่าโดยประมาณ แต่การคำนวณที่แน่นอนต้องใช้สมการที่ซับซ้อนกว่า
ขั้นตอนที่ 1
เพิ่ม 1 ใน IRR รายเดือนของคุณ ตัวอย่างเช่นหากอัตราผลตอบแทนรายเดือนของคุณคือหกเปอร์เซ็นต์คุณจะเพิ่ม 1 ถึง 0.006 โดยได้รับ 1.006
ขั้นตอนที่ 2
เพิ่มผลรวมนี้โดยยกกำลัง 12 ในตัวอย่างนี้จะให้ค่า 1.0744
ขั้นตอนที่ 3
ลบ 1 ออกจากทั้งหมด ในตัวอย่างของเราผลลัพธ์นี้เป็น 0.0744แสดงเป็นเปอร์เซ็นต์จะส่งผลให้ IRR ประจำปีอยู่ที่ 7.4 เปอร์เซ็นต์