วิธีการคำนวณมูลค่าที่ดินต่อเฮกตาร์

เนื้อหา

• คำสั่ง
• สิ่งที่คุณต้องการ

หากคุณต้องการแบ่งที่ดินเป็นสิ่งสำคัญในการกำหนดมูลค่าของที่ดินต่อเฮกตาร์ หลังจากกำหนดมูลค่าและพื้นที่ของที่ดินแล้วการกำหนดมูลค่าที่ดินต่อเฮกตาร์จะเป็นงานที่ค่อนข้างง่าย หากไม่ทราบค่าและ / หรือพื้นที่ที่ดินพวกเขาจะต้องมีการกำหนดโดยนักสำรวจที่ดินมืออาชีพและ / หรือนักสำรวจตามลำดับ

คำสั่ง

กำหนดมูลค่าต่อเฮกตาร์ของที่ดิน (ภาพจาก haus im land โดยErgünÃ-zsoy จาก Fotolia.com)

1. กำหนดขนาดของทรัพย์สินเป็นเฮกตาร์ หากคุณรู้จักพื้นที่ภูมิประเทศเป็นตารางเมตรหรือตารางกิโลเมตรคุณสามารถแปลงจำนวนนี้เป็นเอเคอร์ หากต้องการแปลงตารางเมตรเป็นเฮกตาร์ให้แบ่งจำนวนตารางเมตรต่อ 10,000 (ตัวอย่างเช่นที่ดิน 12000 ตารางเมตรเทียบเท่ากับประมาณ 1.2 เฮกตาร์) หากต้องการแปลงตารางกิโลเมตรเป็นเฮกตาร์ให้คูณจำนวนตารางไมล์ต่อ 100 (ตัวอย่างเช่น 0.50 ตารางกิโลเมตรของที่ดินเทียบเท่ากับ 50 เฮกตาร์) คุณอาจต้องจ้างผู้สำรวจรังวัดเพื่อกำหนดพื้นที่ของที่ดินหากไม่ทราบหรืออยู่ในกรรมสิทธิ์ของเจ้าของ

2. รับประเมินราคาทรัพย์สิน หากไม่ทราบสิ่งนี้จะต้องจ้างผู้ประเมินราคาเพื่อกำหนดมูลค่าอย่างถูกต้อง

3. แบ่งมูลค่าของที่ดินตามขนาดของทรัพย์สินเป็นเฮกตาร์ ผลที่ได้คือมูลค่าของที่ดินต่อเฮกตาร์ (ตัวอย่างเช่นหากที่ดินมีมูลค่า 200,000 ไร่และมี 5 เฮกตาร์ดังนั้น 200,000 ดอลลาร์สหรัฐ / 5 เฮกตาร์ = 40,000 เฮกตาร์)

   
   

สิ่งที่คุณต้องการ

• เครื่องคิดเลข (ไม่จำเป็น)