![[มังงะ] ฉันคือพ่อค้าเวลา ตอนที่ 1-20 รวมตอน](https://i.ytimg.com/vi/5QfzzQqekIw/hqdefault.jpg)
เนื้อหา
- การแนะนำ
- สถานที่ตั้งเป็นทุกอย่าง
- ค้นหาราคาและพื้นที่ใกล้เคียง
- อย่าลืมคอนโด
- ความสะดวกในการขนส่ง
- เยี่ยมชมอพาร์ตเมนต์ในเวลากลางคืน
- เจรจาต่อรองราคา
- เปิดตาของคุณในการสำรวจ!
- อ่านให้ดีก่อนเซ็นสัญญา
- อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้า
การแนะนำ
การให้เช่าอพาร์ทเมนต์เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับทุกคนที่กำลังเป็นผู้ใหญ่ เมื่อเราโตขึ้นเราเริ่มต้องการพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แต่อิสรภาพมีราคา การจัดการบ้านเป็นความรับผิดชอบที่ยิ่งใหญ่และบ่อยครั้งนักเดินเรือในครั้งแรกสามารถทำผิดพลาดพื้นฐานเมื่อต้องหาที่อยู่ เริ่มต้นชีวิตอิสระด้วยเท้าขวาและดูเคล็ดลับในการเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรก!
สถานที่ตั้งเป็นทุกอย่าง
ก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาที่อยู่ใหม่ให้คิดให้ดีว่าคุณต้องการพักอาศัยในละแวกไหนและอยู่ที่ไหน ดูแผนที่และวิเคราะห์ตัวแปรที่เป็นไปได้ทั้งหมด: ความง่ายในการเคลื่อนย้ายสำหรับที่ทำงานหรือวิทยาลัยความพร้อมใช้งานของการค้าความปลอดภัยสายการขนส่ง สร้างลำดับความสำคัญของคุณเช่นกัน อะไรคือสิ่งที่คุ้มค่าที่สุดในกรณีของคุณ? เป็นย่านที่ห่างไกล แต่มีการเข้าถึงอย่างรวดเร็วไปยังพื้นที่ภาคกลางของเมืองหรือพื้นที่ที่ทันสมัยและไม่ว่าง? วิธีเช่าอพาร์ทเมนต์คือการตัดสินใจที่สำคัญที่จะกำหนดวิถีชีวิตของคุณในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าวางแผนทุกย่างก้าวของคุณ
ค้นหาราคาและพื้นที่ใกล้เคียง
เห็นได้ชัดว่าเมื่อเราเริ่มมองหาอพาร์ทเมนต์ให้เช่าเราต้องการหาสิ่งที่ถูกที่สุดเสมอในราคาที่เหมาะสม อย่างไรก็ตามโปรดระวังอย่าตกหลุมพรางและเซ็นสัญญาที่จะทำให้ปวดหัวในอนาคต ระวังถ้าราคาอยู่ต่ำกว่าตลาดและวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์อาคารใกล้เคียงและทุกย่าน คิดให้ดีและสร้างเศรษฐกิจที่ชาญฉลาด โปรดจำไว้ว่ามันไม่คุ้มค่ากับการประหยัดค่าเช่าหากคุณจะไม่มีคุณภาพชีวิตในอพาร์ทเมนต์โดยไม่มีการรักษาความปลอดภัยหรือความสะดวกสบาย
อย่าลืมคอนโด
หนึ่งในตัวร้ายตัวใหญ่ของอาคารในปัจจุบันคือราคาของคอนโด ยิ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างอาคารมากเท่าไหร่ราคาก็จะแพงขึ้นเท่านั้น เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมงสระว่ายน้ำห้องปาร์ตี้การรักษาความปลอดภัยการจัดสวนยิมและกิจกรรมกีฬาเป็นสิ่งที่ดีและทำให้ชีวิตของเราง่ายขึ้นมาก แต่เพิ่มค่าคอนโดมิเนียมในปลายเดือน บ่อยครั้งที่พวกเขาสามารถค่าใช้จ่ายเกือบ 50% ของค่าเช่า ดังนั้นคอยติดตาม โดยทั่วไปอัตรานี้จะไม่ง่ายบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ แต่ต้องได้รับการแจ้งให้ทราบถึงค่านี้ซึ่งจะมีความสำคัญเมื่อเลือกบ้านใหม่ของคุณ
ความสะดวกในการขนส่ง
อพาร์ทเมนต์ในอนาคตของคุณอยู่ใกล้กับถนนสายสำคัญสถานีรถไฟใต้ดินและรถประจำทางหรือไม่? การอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะอาจเป็นความแตกต่างพื้นฐานในวิถีชีวิตของคุณ ลองนึกภาพว่าคุณต้องใช้เวลาเดินไปที่รถบัสหรือรถไฟใต้ดินมากแค่ไหนและคุณสามารถประหยัดได้มากแค่ไหนเมื่อเลือกบ้านในอนาคต การใช้จ่ายน้อยลงระหว่างเดินทางกลับบ้านไปยังสำนักงานหรือวิทยาลัยเป็นการปรับปรุงคุณภาพชีวิตที่สำคัญ อย่าลืมใส่ปัจจัยนี้ลงไปด้วยเมื่อตัดสินใจว่าจะเช่าอพาร์ทเมนท์แบบไหน มันอาจจะคุ้มค่ากับการใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการเสียเวลาหลายชั่วโมงระหว่างการมาและการเดินทางทุกวัน
เยี่ยมชมอพาร์ตเมนต์ในเวลากลางคืน
คุณหาพาร์ทเมนต์และพบว่ามันเหมาะสำหรับคุณ อย่าลืมแวะชมตอนกลางคืนด้วยดังนั้นคุณจะมีความคิดที่ชัดเจนมากขึ้นว่าย่านที่คุณอยู่จะเป็นอย่างไร ละแวกใกล้เคียงอาจมีลักษณะแตกต่างกันโดยสิ้นเชิงตลอดทั้งวัน ในตอนเช้าพวกเขาอาจจะยุ่ง แต่ทะเลทรายตอนกลางคืน หรือแย่กว่านั้นพวกเขาอาจเงียบในเวลาทำงาน แต่มีเสียงรบกวนและสถานบันเทิงยามค่ำคืนมากมาย เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียใจที่สำคัญให้มากกว่าการเยี่ยมชมอพาร์ตเมนต์ ขออนุญาตสำหรับอสังหาริมทรัพย์และไปที่อพาร์ตเมนต์ในเวลากลางคืน วิธีนี้คุณสามารถรู้โปรไฟล์ของภูมิภาคที่มีอยู่จริง
เจรจาต่อรองราคา
เมื่อคุณพบพาร์ทเมนต์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับความต้องการของคุณก็ถึงเวลาที่จะฉลาดเมื่อปิดสัญญาและได้รับประโยชน์มากขึ้น อย่าละอายและต่อรอง มันสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากในราคาสุดท้ายที่จ่ายเป็นรายเดือนเกินสองปี บ่อยครั้งที่เจ้าของวางอพาร์ทเมนท์ให้เช่าในตลาดแล้วคิดเรื่องการต่อรองเพื่อความเพลิดเพลิน ในขณะที่เยี่ยมชมสถานที่ให้บริการพยายามที่จะหาระยะเวลาให้เช่า ค้นหามูลค่าของอพาร์ทเมนท์อื่น ๆ ในภูมิภาคเพื่อเปรียบเทียบและขอลดราคา ไม่มีค่าใช้จ่ายลอง!
เปิดตาของคุณในการสำรวจ!
การสำรวจเป็นหนึ่งในช่วงเวลาที่สำคัญที่สุดของสัญญาเช่าอพาร์ทเมนท์ มันบอกให้คุณทราบว่าทรัพย์สินอยู่ในสภาพที่มีอยู่และภายใต้เงื่อนไขว่าจะให้เช่าอย่างไร ใส่ใจทุกรายการและอย่ารีบเร่ง การสำรวจดูเหมือนซ้ำ ๆ ในตอนแรก แต่จะเป็นพื้นฐานเมื่อสัญญาสิ้นสุดลง ดูรายละเอียดทั้งหมดของสถานที่ให้บริการหากมีการทาสีจริงถ้าหน้าต่างอยู่ในสภาพดีถ้าไม่มีการรั่วไหลถ้าก๊อกน้ำทั้งหมดทำงาน ฯลฯ โปรดจำไว้ว่าในตอนท้ายของสัญญาคุณจะต้องส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้ตรงกับที่คุณทิ้งไว้และการสำรวจจะเป็นหลักฐานว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นอย่างไรในเวลาที่คุณเข้ามา ดังนั้นอย่าเซ็นคำศัพท์การตรวจสอบโดยไม่ตรวจสอบแต่ละรายการก่อน
อ่านให้ดีก่อนเซ็นสัญญา
หลังจากหาอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสมแล้วส่วนราชการมา: รวบรวมเอกสารทั้งหมดและลงนามในสัญญาเช่า แม้ว่ามันจะเป็นครั้งแรกของคุณอย่าปล่อยให้ความวิตกกังวลครอบงำคุณ อ่านเอกสารทั้งหมดได้ดีและใส่ใจทุกรายละเอียด อย่าอายและถามทุกสิ่งที่คุณสงสัย หากคุณไม่เห็นด้วยให้ตอบและขอการเปลี่ยนแปลง ดูสิ่งที่จะเป็นปัจจัยที่ใช้ในการปรับและเงื่อนไขของการจัดส่งของอพาร์ทเม้น บางสัญญามีโทษปรับหากคุณต้องออกจากอพาร์ตเมนต์ก่อนถึงกำหนด จับตาดู!
อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้า
สัตว์เลี้ยงแยกออกเป็นตอน ๆ เมื่อเลือกบ้านเพื่อพักอาศัย อาคารและเจ้าของหลายแห่งห้ามสัตว์บางชนิดในอพาร์ทเมนท์บ่อยครั้งเพื่อรักษาทรัพย์สินและหลีกเลี่ยงปัญหาเสียงรบกวนและการอยู่ร่วมกันกับเพื่อนบ้าน ก่อนเซ็นสัญญาสำหรับที่อยู่ใหม่ของคุณตรวจสอบกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เจ้าของทรัพย์สินหรือผู้ดูแลอาคารหากมีนโยบายใด ๆ เกี่ยวกับการมีสัตว์เลี้ยงที่บ้านดังนั้นคุณจึงหลีกเลี่ยงปัญหาในภายหลัง โดยปกติเมื่อพวกเขามีอยู่ห้ามสำหรับลูกสุนัขและแมว สัตว์เล็กและเงียบเช่นปลากระต่ายและเต่าจะทน อย่างไรก็ตามแต่ละคอนโดมิเนียมมีกฎของตนเองและควรทราบก่อนเปลี่ยนกระเป๋าเดินทางและ cuia เป็นอสังหาริมทรัพย์ใหม่