เนื้อหา
บ้านเป็นหนึ่งในการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดสำหรับครอบครัวส่วนใหญ่ การขายบ้านสามารถช่วยให้ครอบครัวระดมทุนเพื่อซื้อบ้านใหม่หรือรับเงินจำนวนมากสำหรับค่าใช้จ่ายในการเกษียณอายุ มูลค่าของบ้านอาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเวลาผ่านไป แต่มีไม่กี่วิธีที่เจ้าของบ้านรู้ค่าประมาณของบ้าน
เว็บไซต์ประเมินผลทางอินเทอร์เน็ต
บางทีวิธีที่ง่ายที่สุดในการค้นหามูลค่าโดยประมาณของบ้านคือการใช้เว็บไซต์การประเมินผลที่บ้าน เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ทางอินเทอร์เน็ตหลายแห่งอนุญาตให้ผู้ใช้ค้นหาบ้านตามที่อยู่เมืองและ / หรือรหัสไปรษณีย์ซึ่งให้การประเมินมูลค่าบ้านตามข้อมูลภาษีและการขายจากบ้านอื่น ๆ ในพื้นที่
การประเมินภาษี
อีกวิธีหนึ่งในการค้นหาว่าต้นทุนบ้านมากน้อยเพียงใดคือการตรวจสอบมูลค่าของการประเมินมูลค่าบ้านเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี รัฐบาลท้องถิ่นประเมินมูลค่าของบ้านตามข้อมูลเช่นตารางเมตรราคาขายบ้านที่คล้ายกันและข้อมูลอื่น ๆ เพื่อสร้างมูลค่าโดยประมาณที่พวกเขาใช้ในการคำนวณภาษี เมื่อคุณได้รับข้อมูลภาษีทางไปรษณีย์ควรมีข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าการประเมินของบ้านของคุณ
เขียนรีวิว
เพื่อให้ได้แนวคิดที่ถูกต้องเกี่ยวกับมูลค่าบ้านของคุณคุณอาจต้องการจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อประเมินราคา มืออาชีพจะตรวจสอบที่บ้านและจดบันทึกคุณสมบัติพิเศษของคุณที่อาจเพิ่มหรือลดมูลค่าของคุณในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคของคุณ ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้ควรตระหนักถึงความพึงพอใจของผู้ซื้อในพื้นที่ของพวกเขาดังนั้นพวกเขาอาจจะสามารถแนะนำคุณเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้านที่สามารถเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน
การพิจารณา
วิธีเดียวที่จะกำหนดมูลค่าที่แท้จริงของบ้านของคุณคือการขายมัน เพียงเพราะอินเทอร์เน็ตภาษีหรือนายหน้าบอกว่าทรัพย์สินของคุณมีมูลค่าจำนวนหนึ่งอาจไม่จำเป็นต้องขายตามจำนวนนี้ในตลาดเปิด นอกจากนี้คุณไม่สามารถใช้ค่าที่คุณถามในบ้านที่คล้ายกันที่มีไว้เพื่อขายให้กับทรัพย์สินของคุณเนื่องจากค่าเหล่านี้มักจะสูงกว่าราคาขายสุดท้ายมาก